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Les détecteurs de fumée sont-ils obligatoires dans les parties communes d’un immeuble à appartements ?
Auparavant, toute personne qui construisait, rénovait ou louait une habitation en Flandre devait déjà tenir compte d’un certain nombre d’obligations concernant l’installation de détecteurs de fumée. Depuis le 1er janvier 2020, ces obligations s’appliquent à toutes les habitations flamandes. Mais cela concerne-t-il également les parties communes des immeubles à appartements ?
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Conditions pour vendre de l’électricité verte dans un immeuble
Avec la hausse des prix de l’énergie, on assiste à une recherche massive de moyens de réduire les factures d’énergie. L’un de ces moyens est le partage d’énergie. Dans les immeubles d’habitation, ce nouveau marché en est encore à ses balbutiements. Depuis le 1er avril 2023, l’ACP peut vendre de l’électricité verte aux résidents ou aux utilisateurs de l’immeuble. Attention : pour vendre de l’énergie au sein d’un même immeuble, un certain nombre de conditions doivent être remplies.
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SYNDIC New Style: YOU OWN, WE CARE
C’est l’année du renouvellement pour le département syndic de ERA Servimo. La société immobilière par excellence à la côte a de grandes ambitions pour ce département tout en augmentant la satisfaction des clients. Après la nomination de Virginie Debrycke au poste de responsable syndic en février 2022 et une mise à jour en interne, l'heure est aujourd'hui à une toute nouvelle identité visuelle, en accord avec le slogan “YOU OWN, WE CARE".
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Virginie Debrycke, Manager Servimo Syndic!
Virginie Debrycke est officiellement passée de la vente de biens immobiliers à sa nouvelle fonction de Manager Servimo Syndic dep le 1er mars 2022, en remplacement de M. Frederik Luyssaert.
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Vente de la Propriété ? Certificat amiante obligatoire !
A partir du 23 novembre 2022, une attestation sera obligatoire lors de la vente d'un bâtiment construit en 2000 ou plus.
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La compensation énergétique pour les compropriétaires en vue
Le week-end dernier, le gouvernement fédéral a annoncé une prolongation jusqu'à fin 2022 des mesures de soutien actuelles visant à amortir les factures énergétiques élevées.
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Quel impact aura l’obligation de rénovation des bâtiments résidentiels sur les biens en location?
Comme nous l'avons déjà communiqué, l'obligation de rénovation des bâtiments résidentiels entrera en vigueur au 1er janvier 2023. L'obligation de rénovation s'applique non seulement lors de la vente d'une maison ou d'un appartement, mais aussi lorsque le bien est ou sera loué.
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La rénovation énergétique en copropriété
Le 15 juillet 2022, le gouvernement flamand à décidé en principe d’accorder une prime de rénovation (Mijn Verbouwpremie) plus élevée aux propriétaires occupants d’un appartement, appartenant à la catégorie des revenus les plus bas et moyens, pour les investissements dans les parties communes de l’immeuble à appartements.
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