Veranderen van syndicus hoeft geen ingewikkeld proces te zijn. Als je kiest voor SERVIMO Syndic, begeleiden we de volledige overgang zorgvuldig en transparant. We zorgen dat alle documenten, afspraken en opvolging correct worden overgedragen, zodat jouw VME zonder onderbreking verder kan.
Overweeg je SERVIMO Syndic als nieuwe syndicus, dan start je met een vrijblijvende offerte. Zo krijg je een duidelijk beeld van onze aanpak, dienstverlening en voorwaarden. Deze offerte kan je nadien bespreken met de andere mede-eigenaars van het gebouw.
Na goedkeuring van de offerte kan SERVIMO Syndic officieel worden aangesteld als nieuwe syndicus. De wet voorziet verschillende procedures, afhankelijk van de situatie binnen je VME.
Breng je huidige syndicus op de hoogte en laat de volgende agendapunten opnemen voor de eerstvolgende Algemene Vergadering:
Tijdens de Algemene Vergadering worden deze punten ter stemming voorgelegd en beslist volgens de geldende meerderheidsregels.
Is er geen Algemene Vergadering gepland, dan kan een Buitengewone Algemene Vergadering worden aangevraagd. Hiervoor is de steun nodig van mede-eigenaars die samen minstens 20% van de aandelen vertegenwoordigen.
Wanneer alle mede-eigenaars akkoord gaan, kan de aanstelling ook via een referendum verlopen. In dat geval ondertekenen alle mede-eigenaars zowel de offerte van de nieuwe syndicus als een afzonderlijk document voor het ontslag van de huidige syndicus.
Het is belangrijk om in dit document duidelijk de opzegtermijn en eventuele verbrekingskosten te vermelden, zodat discussies achteraf worden vermeden.
Als mede-eigenaar heb je ook de mogelijkheid om via de vrederechter een verzoek in te dienen tot wijziging van syndicus. De rechtbank beoordeelt dan of het verzoek gegrond is en kan, indien nodig, een nieuwe syndicus aanstellen.
We begeleiden van begin tot eind, in volledige transparantie.
Om u beter van dienst te zijn, hebben we onze openingsuren geoptimaliseerd. Raadpleeg hier eenvoudig de actuele openingsuren van uw kantoor aan de kust.
Noodnummer westkust: 051 42 66 84
Noodnummer oostkust: 051 42 77 16