La rénovation d'un appartement est souvent une affaire complexe, tant sur le plan technique que financier et juridique. Conscient de ces défis, le ministre Depraetere souhaite non seulement apporter un soutien financier, mais aussi lever les obstacles existants. "De nombreux propriétaires d'appartements veulent rénover, mais se heurtent à des barrières et à des règles compliquées. Je les guiderai dans les années à venir, je lèverai les obstacles et j'apporterai un soutien supplémentaire, y compris financier", a déclaré le ministre.
L'une des mesures consiste à rendre "Mon guide de la rénovation" accessible aux associations de copropriétaires (VME). Auparavant destinés aux particuliers disposant d'un budget limité, ces conseils gratuits en matière de rénovation seront désormais étendus aux associations de copropriétaires afin de les aider à planifier et à réaliser des travaux de rénovation.
Par ailleurs, le système des plans directeurs de rénovation pour les immeubles d'habitation est en cours de révision. L'objectif est d'augmenter le nombre d'immeubles éligibles et de simplifier le processus de demande. Cela devrait permettre aux copropriétaires d'initier et de réaliser plus facilement des rénovations communes.
Afin d'alléger la charge financière, les propriétaires individuels et les VME peuvent bénéficier de la "prime à la rénovation" et du "prêt à la rénovation". Pour le prêt, des montants allant jusqu'à 60 000 euros pour le bâtiment et jusqu'à 25 000 euros par appartement peuvent être demandés. Ces instruments financiers sont conçus pour rendre les rénovations plus réalisables et améliorer la qualité des logements.
Un changement juridique important concerne la prise de décision au sein des EMV. Alors qu'auparavant une majorité des deux tiers était nécessaire pour effectuer des rénovations énergétiques, à l'avenir une majorité simple suffira. Cela devrait permettre d'accélérer le processus et de ne pas retarder inutilement les mesures d'économie d'énergie nécessaires.
Avec ces mesures, le ministre Depraetere fait un pas en avant vers un parc immobilier plus durable et plus économe en énergie en Flandre, en se concentrant sur le soutien et l'allègement des charges des propriétaires d'appartements pour la réalisation des rénovations nécessaires.
Source : Het Nieuwblad
06.10.2025
Le 15 juillet 2022, le gouvernement flamand a pris la décision de principe d'accorder une prime My Building plus élevée aux propriétaires-occupants d'appartements appartenant à la catégorie des revenus les plus bas et moyens pour les investissements dans les parties communes d'un immeuble d'appartements.
07.10.2025
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08.10.2025
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09.10.2025
À partir du 23 novembre 2022, une attestation sera obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier construit en 2000 ou plus ancien.
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